自2016年以来，在房地产市场调控政策的多番施压下，中国的房地产市场逐渐趋于平稳。然而，沉甸甸的问题仍然存在。
首先，房价高企。中国的房地产市场虽然通过调控政策实现了平稳，但房价却没有大幅下跌甚至反弹，不少人都感叹：工作几十年买不起一套房？！
其次，土地垄断现象比较严重。全国各地政府通过土地供应定价、出让方式等多种方式垄断了土地资源，且土地供应量不足，致使开发商拿到绝大多数土地资源的时候就随意涨价。
再有，金融风险增加。我国房地产市场的发展过于依靠债务，如房企的绝大多数融资都来自银行贷款，而购房大多通过贷款。此外，信托、资管产品等多类金融产品也纷纷进入房地产市场，使得房地产和金融产生了千丝万缕的联系，风险也随之增加。
在此情况下，房地产市场的降温调整是非常有必要的，也是长远房地产市场健康发展的必要条件。当然，要真正解决这些问题，需要各方的共同努力，不仅是政府部门，也包括房企、业主、买家等各方。只有大家共同努力，我们才能真正迈向一个健康、可持续发展的房地产市场。