土地增值税，是指在土地转让、转租、赠与、被征收、被征用等计入收入的，由国家财政部门征收的税金。土地增值税的收取，保证了国家财政收入的稳健和土地资源的合理利用，具有推动经济增长、土地资源保护等显著作用。
在土地增值税的收取政策中，也配套出台了不少优惠政策。对于本人唯一住房满五年、合法取得的满五年的非住房、灵活就业、受让销售政府房产等情形，土地增值税有免征、减征等政策。
在保障土地资源合理有序利用的同时，土地增值税也为政府、企业、居民提供了为社会发展服务的渠道，拓宽了财政收入来源。
需要注意的是，土地增值税的税率和税收保留政策会因为国家税收领域，包括出台的税收最新政策及新的税收法规而发生改变。因此，在缴纳土地增值税时，应特别注意相关法律法规的变化，及时了解改变后的具体税率和税收保留政策，使缴税更为准确、合法。